2000〜2010年築, 専有面積67.11㎡〜87.11㎡の平均販売価格
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コスモヒルズ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11%割高
相場
5,404万円
70.1万円/㎡
3,825
4,878
5,930
6,982
AI査定結果
推定相場価格
5,404万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜5,930万円
63.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年8月4日
コスモヒルズ千葉登戸
5,999万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 5,999万円 | 77.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 5,999万円 | 77.8万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 4,380万円 | 56.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,780万円 | 62.0万円 | 7階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 65.4万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 51.3万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 53.0万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,790万円 | 58.0万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.8万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,400万円 | 53.3万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,650万円 | 56.3万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 49.2万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,490万円 | 50.8万円 | 12階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅2分 | 5,999万円 | 77.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 5,680万円 | 62.9万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/23 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/31 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 5,299万円 | 71.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/18 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 5,299万円 | 71.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/25 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,499万円 | 58.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/06/17 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。